Introduction
En 1969, Sears, Roebuck & Company était le plus grand détaillant au monde, avec environ 350 000 employés. Ses dirigeants ont décidé de se joindre à la majorité des milliers d’employés dans des bureaux situés dans chaque domaine de Chicago dans un seul bâtiment sur la bordure ouest de la ville. Avec une demande d’espace immédiats de 279,000m², et avec les prévisions et les plans pour la croissance future qui exigera encore plus d’espace les architectes de Skidmore savait que le projet générerait un des plus grands immeubles de bureaux dans le monde.
Commandée par Sears, Roebuck & Company, il a été conçu par l’architecte en chef Bruce Graham et les ingénieurs structurels Srinivasa et Fazlur Khan de Skidmore, Owings & Merrill, SOM.
La construction a débuté en Août 1970 et la construction a atteint la hauteur maximale prévue le 3 mai 1973. De cette date jusqu’en 1995, la tour a été le siège de Sears Roebuck & Co., lorsque l’opérateur déplacé vers les banlieues Chicago. La conception du bâtiment, la hauteur souple et emblématique usine lui a permis de devenir un point pour un certain nombre de sociétés et entreprises des Chicago référence. Aujourd’hui, la tour est bien entretenu et demeure un centre d’activité sur le circuit de Chicago.
- Willis Tower
En 2009, la société Willis Group Holdings Ltd. a acheté le bâtiment et les droits de dénomination faisaient partie des négociations, à renommer Willis Tower. Ce changement n’a pas été bien accueillie par les habitants de Chicago qui est en se référant toujours à la construction comme la Tour Sears.
Conception
Les premiers modèles étaient pour une structure en forme de boîte exclusivement pour Sears, mais les architectes et les conseillers en immobilier ont fait pression pour soulever une grande tour avec des étages supérieurs locatives. Avec 110 sites de production et 443m proposition de structure haute qu’elle a dépassé le World Trade Center environ 30m. Selon les responsables de l’entreprise du bâtiment serait « aussi élevé que la FAA, Federal Aviation Administration, leur permettrait ». Pour près de 25 ans, la Tour a détenu le record d’être le plus haut bâtiment du monde jusqu’à ce que le Tours Petronas à Kuala Lumpur , Malaisie , ont été construits en 1998.
Situation
Le Tour est stratégiquement situé dans le quartier d’affaires de Chicago , Illinois , Etats-Unis , sur 233 South Wacker Drive, au coeur de la côte Ouest, la première ville sous-marché, la maison de ses coorporations gares plus grand et utilisés par les personnes vivant en dehors de la ville.
Sa construction occupe l’ensemble du bloc, 12.140.57m², Francklin rue délimitée par Wacker Drive, Adams Street et Jackson Boulevard.
Concept
L’un des aspects très importants à considérer lors d’un gratte-ciel qui est fait est que la plus grande hauteur supérieure est l’effet du vent sur sa structure. Pour contrer cet effet dans les bâtiments inférieurs il est fréquent de rigidifier la structure avec un contreventement X pour empêcher la déformation ou le déplacement de celui-ci dans certains cas par l’extérieur ou avec des murs de renfort autour des noyaux de communication verticale. Ce processus dans une structure d’acier de grande hauteur serait extrêmement coûteux, dans le cas de la Tour Sears.
Il était nécessaire de développer de nouveaux concepts structurels, et pas seulement les coûts, mais aussi parce que le client ne voulait pas d’un renforcement X sur le front de son immeuble. On a demandé à l’ingénieur d’origine du Bangladesh, Fazlur Rahman Khan pour répondre à ces besoins en créant un nouveau concept structurel connu comme concept de «tubes d’écran » est devenu la base pour la construction d’immeubles de grande hauteur aujourd’hui et gagné Il est considéré comme le «père des conceptions tubulaires » dans les gratte-ciel. Pour ces Sears Tower « tubes » de taille moyenne créer une structure qui apparaît à l’œil créé par une série de tours individuels rejoint terminant à différentes hauteurs et de fournir des plantes libres dans colonnes allant de 3800 à 1,100m2, avec une dérive maximale du vent, au sommet de l’immeuble, juste 0.30cm.
Espaces
Sears Tower est un bureau moderne et attrayant avec une superficie de 418,64 mètres carrés qui sont louables 353 961 m². La surface est divisée en 110 appartements, 108 au dessus du sol, qui est accessible avec 104 ascenseurs, dont 16 sont des double hauteur. Il a été le premier gratte-ciel au monde à intégrer ce type de remontées mécaniques.
Design emblématique inverse de la structure a été conçue comme une conséquence directe de l’encombrement du client. concepteurs de développer un bâtiment qui intègre non seulement les très grandes installations pour les bureaux, nécessaire pour les opérations de l’entreprise, mais aussi une variété de plantes plus petites pour les locataires qui nécessitaient moins de surface ont été posées.
Il est divisé verticalement en trois zones d’entre 30 et 40 étages, dont chacun dispose d’un hall en double hauteur, ainsi que d’avoir trois étages mécaniques.
- Skydeck Pavilion
En face de la tour il ya une entrée séparée pour les touristes qui souhaitent entrer dans le Pavillon Skydeck, agregrado par Skidmore Owings & Merrill en 1985. 412.69m élevé, 103 chaussée est une plate-forme de visualisation qui permet par temps clair voir quatre états, Illinois , Indiana, Wisconsin et Michigan . Cette plate-forme est facilement incorporé comme un ajout novateur qui est dans l’esprit de la conception originale. Balcons en verre minimales permettent cinq vues face à toutes les directions et fournissent une expérience qui se rapproche de se sentir en suspension dans l’air. Les projections sont d’environ 1,22 m de profondeur, 3 m de haut et 3m de large. Ils sont constitués de panneaux de verre feuilleté 3.81cm suspension épaisse à partir d’une armature en acier qui se déplace sur des rails, lui permettant d’être rétracté dans le bâtiment pour le nettoyage et l’entretien.
Les autres services comprennent une plate-forme pour la diffusion de centre de conférence de classe mondiale et l’établissement de santé, le tout avec des caractéristiques technologiques exceptionnelles.
Structure
Il est le plus haut bâtiment du monde avec une structure tout acier, colonnes et poutres dans un système « de megamódulo ».
La structure de la tour est résolu avec neuf modules carrés, chaque rigides en lui-même sans supports internes. Les planchers sont suspendus aux tubes, une innovation technologique de l’ingénieur Fazlur Kahn, basé sur la théorie selon laquelle un bâtiment construit sur une série de tubes serait plus léger et plus fort que un bâtiment construit à un squelette d’acier traditionnel. A la base de l’immeuble 9 modules forment un carré, des 22.86×22.86m, regroupés comme un carré fermé et arrivent intact à travers les 50 premiers étages, terminant à des hauteurs différentes et de créer un formulaire avec plusieurs niveaux. De ce niveau, le nombre de modules / tubes diminue jusqu’à ce qu’il devienne seulement deux tubes en acier à partir du plancher 90e vers le haut.
Les modules structurels sont insérés dans des caissons de béton armé atteignant le substratum et sont rejoints par un tapis de béton. La charpente d’acier a été pré-assemblé dans les sections et ensuite boulonné en place. Chaque 7.6×4.6m de module a été préfabriqué et ensuite à être prise pour placer de gros camions et une fois placé en place par des grues, rejoindre connexions.
Peau, léger, en aluminium noir et bronze verre teinté réduit les reflets et sert d’isolant entre la structure interne et externe afin de maintenir une température relativement constante, ce qui minimise l’expansion et la contraction de la trame.
Matériels
Le méga structure a été fait avec l’acier structurel. 7.6×4.6m chaque module préfabriqué est constitué par une colonne en acier d’une hauteur de deux étages et une poutre soudée de chaque côté au milieu. Ces poutres sont ceux qui ont été vissées ensemble, une fois mis en place. Les tubes ont été renforcées fermes enveloppent sur deux étages, autour des niveaux 29-31, 64-66 et 88-90.
Chaque dalles du sol sont en béton armé et sont pris en charge sur le matériel 1m fermes de profondeur boulonnés à l’colonnes.
La Sears Tower a un extérieur en aluminium anodisé noir avec verre teinté en bronze lignes noires verticalement visites qui mettent en évidence les tubes. Les grandes fenêtres offrent une utilisation maximale de la lumière naturelle et des vues, renforcé par la baisse des modules créés sur tous les côtés de la tour.
L’intérieur du bâtiment ont été placés tuyaux 40,23 km, 2,440 km câblage électrique, des câbles d’acier 128,75 km pour les ascenseurs et 145 000 luminaires.
Dans les espaces communs de la qualité des matériaux de construction qui améliorent le prestige du bâtiment, dans les plaques de travertin revêtus d’acier inoxydable ensemble, sol en granit poli et éclairage décoratif sur les murs du hall de plafond ont été utilisés.
Six robot pour laver les fenêtres des 16 100 machines Sears Tower ont été installés sur le toit.
