Introduction
La Tour Eurosky, le premier gratte-ciel construit à Rome en 2015 reste le plus haut bâtiment de la ville et l’une des plus hautes tours résidentielles en Italie.
Le volume traversé par une fente verticale apparaît divisé en deux parties, caractérisé par deux plans, l’un horizontal et l’autre incliné, faisant saillie dans le couvercle, au-dessus des niveaux techniques.
Situation
Conçu par l’architecte Franco Purini il est situé dans le quartier résidentiel de Torrino, Viale Giorgio Ribotta 21, en bordure du parc d’affaires EuRoparco, Municipalité IX (ex XII) Rome , Italie .
La tour fait partie d’un développement plus large appelé Business Park EuRoparco, un projet international qui allie harmonieusement espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux avec des espaces conçus avec soin et les espaces ouverts. Un certain nombre d’immeubles de bureaux modernes avec un design moderne, avec immeubles résidentiels très novateurs et un grand centre commercial (Euroma2) couvrant une superficie totale d’environ 63 hectares. L’ensemble du projet est regroupé autour d’une grande équivalente à quelques-uns des plus célèbres places de la place piétonne Rome.
Concept
Le volume a été conçu comme un seul objet architectural, inspiré par les tours médiévales disséminées dans le centre de Rome, comme la Tour des Milices.
Le Eurosky Torre, avec l’autre tour développé dans le Business Park EuRoparco, Torre EuRoparco, est en passe de devenir une porte d’entrée idéale à l’entrée du contexte urbain, un objet architectural bien défini destiné à devenir une nouvelle addition aux bâtiments emblématiques qui façonnent le paysage de la capitale italienne.
Espaces
Avec son architecture intemporelle Tower offre bureau dans ses trois premiers étages à 27 unités résidentielles avec un ensemble unique de services partagés.
Description
Le gratte-ciel a une hauteur totale de 120 mètres, avec 135 grand panneau photovoltaïque dans le plan oblique, divisé en 27 plancher habitable « technique » et 6 étages.
Le gratte-ciel de béton est recouverte d’granit et stratifié peuvent être mesurés par des ouvertures régulières des balcons. La Tour Eurosky se compose de deux prismes verticaux, chacun avec deux séries d’escaliers et les ascenseurs et pontés accommodante sur les installations techniques à l’intérieur.
Les six derniers plantes d’unifier les deux prismes qui sont recouvertes avec cette grande structure supportant deux plaques de panneaux solaires, chacune à une extrémité du couvercle. Qui fait face à l’autre complexe de la tour, il est projeté sur le vide et à l’extrémité opposée une grande pente fournit le deuxième panneau. La couverture est une partie d’une partie 35m du pylône de la façade et devient le seul élément qui brise la composition cartésienne parfaite du bâtiment.
- Hall
La tour a deux entrées: une passerelle qui relie le niveau de jardin et d’une entrée privée sur le jardin qui se trouve sur la dimension -5.40m.
Avec une hauteur de 4 étages, la grande salle de la tour offre un accès indépendant de la place publique et une autre de la place privée développé autour du périmètre de la tour. Cet espace est enrichi avec une grande caractéristique de l’eau et un escalier circulaire sculpté. Il dispose également d’un espace pour le concierge et le portier.
- Salle de réunion – Blanchisserie
À l’étage principal, accéder aux résidents, blanchisserie et un salon pour les réunions de jour est situé.
- Spa – Salle de sport
Avec sa position panoramique sur les étages 22 et 23 de l’espace spa – salle de gym, le plus élevé en Italie, il offre des services exclusifs aux résidents. Merci à une façade entièrement vitrée est possible de profiter d’une vue exceptionnelle et de travailler avec les dernières machines Technogym. Le spa comprend des saunas et bains de vapeur, un temple du bien-être, innovant, élégant et aussi réservés et exclusifs.
- Cinéma privé et un salon
Situé au 24ème étage, ces deux services supplémentaires sont destinés à devenir un point de rencontre exclusif pour les résidents et leurs invités Eurosky Tower. La salle de projection est équipée d’un grand écran de projection et des sièges confortables. La pièce adjacente avec un bar et un coin salon possède une grande terrasse avec vue panoramique.
- Terrasse
Situé au dernier étage, ce grand espace ouvert est conçu comme un parc privé et exclusif, un espace vert avec paysage moderne sous la protection des parois définissant le sommet de la tour. Dans cette zone, vous pouvez accéder à une autre grande terrasse légèrement plus élevé.
Structure
L’un des objectifs des investisseurs était de réduire le temps de construction par le recours à l’industrialisation de la même chose. Son efficacité est obtenue en répétant « X » nombre de fois les opérations standard avec la plus grande rigueur et la sécurité. Il a travaillé sur l’enquête de solutions techniques respectant les réglementations strictes en matière de grands bâtiments, y compris la réduction des poutres pour limiter l’impact global sur les dimensions des différentes sections, y compris un contrôle de mouvement exécutif et, la mise à jour fentes dans lesquelles les poutres en acier et l’utilisation de dispositifs supplémentaires une fois coupés insert résistant.
Des solutions structurelles
La structure porteuse est constituée de poutres et piliers d’acier et de chicanes en béton armé, tandis que les planchers sont faits de coulée de tôle ondulée et de béton de finition.
Ce composé autoportante système structurel permet une forte exposition des matériaux, tandis que la longueur totale de la structure de support a une contribution décisive offert au sujet d’une résistance sismique au stress. Ils ont été utilisés de 10.000 mètres de composite en acier et le béton.
Les structures verticales sont constitués de sections de béton armé de 50 cm d’épaisseur, plus de renfort dans les escaliers et les ascenseurs.
Les poutres en acier et en béton avec base de béton utilisé pour les structures horizontales périmètre tout en poutres d’acier et composite plaque d’acier de béton ont été utilisés à l’intérieur.
Matériaux
Dans la construction de la structure du bâtiment composites poutres mixtes acier-béton avec plaque d’acier, acier solives à base de béton et colonnes en béton sont utilisés PDTI®
L’innovation technologique
La Torre est une véritable machine d’ingénierie alimenté par des ressources renouvelables. Il a reçu le Prix Immobilier donné à la Green Building intelligente, comme preuve de son approche novatrice qui relie l’utilisation des ressources renouvelables directement avec la conception architecturale. L’ensemble du projet est durable: chaque détail, de panneaux photovoltaïques au système pneumatique pour l’élimination sélective des déchets ou le système de « trigénération » pour la réutilisation des eaux de pluie ont été conçus dans le but de transformer le bâtiment en un véritable génie de la machine alimentée par des ressources renouvelables, la réalisation de la plus grande réalisation de « classe A ».
La question de la durabilité est au cœur de la conception du bâtiment: le toit est le foyer de deux panneaux solaires pour la production de 180 kW.
Un système d’amortissement de masse a évolué endroits du projet d’un des plus sûrs du point de vue de l’anti-sismique.
Confort et qualité de l’air intérieur des maisons est garantie par un système de conditionnement d’air à la fois chaud au froid, le sol formé et la ventilation automatique.
Un système de microfiltration de l’eau propre et permet purifié il arrive directement dans les maisons.
Un système domotique intégrée et personnalisable permet un contrôle total des différentes fonctions de la maison à partir d’une interface unique.
