Introduction
La tour connue aujourd’hui comme CityPoint accompagné la ville de Londres depuis 1967, l’adaptation à ses changements. Il est passé d’être stigmatisés comme obsolète et stagnante, secouée par le conservatisme, offrant une nouvelle dynamique et moderniste brutaliste souvent considéré comme l’image, considérée comme.
Britannic Maison
Initialement connu sous le Britannic House (British House) ou britannique Tower, était l’ancien siège de la compagnie pétrolière British Petroleum et le plus haut bâtiment dans cette région de London Wall, dépassant la cathédrale de St Paul. Le bâtiment a été achevé en 1967, avec 35 étages et une hauteur de 122m. Sa structure a commencé à être « dépassés » avec le passage des années, tandis que les prix des maisons dans la région ont commencé une ascension rapide. Au début des années 90, le pétrole se installe à ses anciens siège à Finsbury Cirque et le bâtiment a été rebaptisé britannique Tower.
CityPoint
En 2000, l’ajout d’une usine et d’aller à une hauteur de 127m bâtiment a été rénové. Depuis sa rénovation a été rebaptisé CityPoint et était principalement occupé par un cabinet d’avocats. En 2004 est resté le plus grand bâtiment simple avec une superficie locative de toute la ville de Londres.
En Août 2005, son propriétaire, Propriétés pilier, a vendu l’immeuble à plus de 500 millions de livres, une des plus importantes transactions jamais vu dans le marché des bureaux dans la ville. Au début de 2007, le bâtiment a été remis sur le marché, cette fois pour £ 650 000 000, et acheté par une société privée société américaine Beacon Capital Partners. N’a pas été renommé.
Situation
La Tour CityPoint est situé à une Ropemaker St, sur la frange nord de la ville connu sous le Square Mile, le quartier financier principal et le centre historique de Londres , Angleterre .
Le bâtiment est devenu un point focal dans le quartier financier nord de vitale importance internationale, entouré de bâtiments et les rues presque entièrement consacré aux affaires. De bureaux bénéficiant d’une vue panoramique sur des monuments et des bâtiments reconnus dans le monde entier, y compris The Gherkin, Canary Wharf , The Broadgate Tower ou The Shard
Remaniement
Le remodelage a été faite en 2000 par l’architecte Sheppard Robson. Santiago Calatrava a également présenté un projet pour rajeunir la Tour CityPoint. Dans un immense aileron a été inclus dans le haut de l’immeuble aurait atteint une hauteur de 203m, mais ce plan a été rejeté par crainte d’obstruer la vue de la cathédrale de Saint-Paul.
Structure
L’ancienne structure a été partiellement démoli, agrandi et rénové en 2001 pour fournir environ 65 642 mètres carrés d’accès locative, lumineux et avec le dernier espace de la technologie, dans l’un des bâtiments les plus emblématiques de Londres. La structure non démoli a été dépouillé de sa vieille peau au squelette de béton.
Les plaques des étages qui se était propagé à l’extérieur 1m dans ce élévations et à l’ouest, à égalité avec les principaux piliers de béton armé est placé.
La propagation et l’élévation plan de 7m côté sud a été remodelé pour fournir l’arc en verre arrondi qui est devenu l’une des caractéristiques d’identification de CityPoint. Dans les dalles de nord étaler 3m et rejoint les façades principales en douceur coins arrondis.
Ces modifications portent, entre autres, afin d’adoucir le profil rectiligne du bâtiment d’origine. En revêtant la nouvelle structure de la tour avec une peau de verre, un regard contemporain plus arrondi a été atteint.
- Annexion
Dans le cadre de la restructuration de l’immeuble à la base de la tour, sur la place, un bâtiment plus petit a été réalisée, 7 étages pour les bureaux, qui ont été construits à la plus haute tour en utilisant un toit de verre géant en forme de «couvercle» et qui se est déplacée de l’entrée principale.
L’annexion de ce petit bloc de faible hauteur et la longueur des plaques de sol dans la tour augmenté la superficie locative de 110 000 m2.
Façade
Vous êtes les premiers pas pour commencer la restructuration était de retirer le revêtement d’origine de la tour. Pour commencer, la plate-forme de travail supérieure sur un extérieure géante couvrant deux étages à la fois. Comme le revêtement disparaissait commencé à démolir les dalles de béton de 100mm. La démolition des vieilles tuiles, avec plus épais permis de gagner une plante qui a été utilisé pour le câblage de la maison tout en réduisant le fardeau sur les étages de bureaux (10 kg / 929cm2)
Les sous-sols
La structure existante dans le sous-sol ne était pas assez solide pour supporter le poids du nouveau bloc joint faible hauteur. De nouvelles fondations ont été nécessaires. Ingénieurs structurels Bunyan Meyer & Partners ont opté pour une série de monolithique empilés pour arrêter le tassement différentiel qui se produit entre la tour et le nouveau annexion. Le nouveau traversier relie les fondations existantes dans le bassin de la tour avec la paroi moulée comme un écran placé dans le sous-sol, une dalle gigantesque de béton.
Comme ils ont commencé démantèlement des centrales sous-sol, au niveau du sol, d’énormes accessoires ont été installés pour empêcher l’effondrement de murs de soutènement. Puis a commencé à renforcer les poutres de soutien énormes murs de sous-sol et les fondations de la tour. Après avoir enlevé les plantes dans le sous-sol vide, un anneau de 1200 anti-piles règlement autour des anciennes fondations et au-dessous du sol dans les extensions nord et sud élévations a été installé. Les piles sont vissés entre les dalles section du sous-sol renforcées.
Espaces
Sur un grand jardin quadrature du bâtiment avec un grand sous-sol sur lequel 36 usines, l’une en service au sommet d’une hauteur de 127m hausse se élève.
Près de 90% de la propriété offre un espace de bureau et le reste est constitué de boutiques et de restaurants au rez de chaussée, des salles de réunion privées, un parking, une salle de gym et de stockage dans le sous-sol.
- Garage et galeries
L’entrée de l’immeuble, à travers la place publique, est soulignée par une voûte spectaculaire qui mène à la création de deux galeries dramatiques avec 12 étages qui évoquent une cathédrale, tout en créant un environnement accueillant et stimulant.
Les deux galeries permettent à la lumière naturelle dans le cœur du bâtiment, créant une relation d’échelle et réaffirment arrivée à la société.
- Les sous-sols
Les sous-sols de 5 étages, un des plus importants à Londres, se étendant en dessous de la place et quelques-uns des bâtiments environnants.
Matériels
Dans CityPoint remodelage architecte a utilisé des matériaux qui permettent offrant une façade moderne, en liaison avec les nouvelles tours à proximité. La façade a été couvert principalement de verre trempé, tons verts teintées, certains courbe, dont les panneaux sont intégrés dans minces armatures métalliques dans des tons argent. Structure horizontal avec des sections d’acier diviser visuellement la façade, à coiffer la partie supérieure d’une bride vers l’extérieur qui courbes.
Renforts structurels ont été faites avec des brames d’acier de structure en béton armé et.
